中国住房租赁人数超过2亿,

中国住房租赁人数超过2亿中国租房者的数量超过2亿，近年来，农民工的数量增加了，所以租房的需求也增加了。根据一项调查数据，中国租房人数超过2亿。但是随着大家的旺盛需求，房屋租赁市场也是良莠不齐，很多农民工租房都吃了不少亏。所以国家也出台了很多政策来保障大家的住房问题。接下来你可以和Best边肖了解一下中国出租屋数量超过2亿的具体细节~

中国住房租赁人数超2亿

据统计，我国租房人数已超过2亿。其中，农民工的租房需求特别旺盛。然而，近年来，住房租赁市场频繁混乱，农民工租房困难，也成为城市公共住房保障建设的一大痛点。

住房和城乡建设部近日公布《住房租赁条例(征求意见稿)》征求公众意见。近年来，国家向地方出台的许多解决农民工租房问题的住房保障政策，极大地改善了许多农民工的租房条件。他们也希望以后不要再遇到“加租”和“黑中介”。专家建议，我们应该加快完善城市住房保障政策，以确保农民工有平等的权利获得公共租赁住房。

北大光华提出振兴消费新思路：大力发展租赁住房

北京大学光华管理学院院长刘桥等学者在报告中表示，面对大城市的高房价，完全通过购房来解决住房问题是不可行的。在一系列现实因素下，租赁住房是解决我国当前住房问题的必由之路。但长期以来，我国住房租赁市场发展滞后，租赁供给结构相对简单。在一些人口流入量大的城市，出租屋总量不足，市场秩序不规范。

报告指出，为促进居民住房目标的实现，应采取多主体供给、多渠道保障、租购并举的方式，从供给方面大力推进租赁住房建设。一方面要稳定出租屋的市场价格，另一方面可以减轻政府投资保障性住房的巨大财政负担。

该报告建议扩大出租住房的土地和资金来源，放开各种市场参与者对建设和经营的参与，丰富出租住房的类别以及对出租企业的税费支持。

报告具体提到，在资金来源方面，可以综合考虑住房公积金、政府财政、社会资本(如公募REITs等股权基金)等多种资金来源，根据各地发展情况进行资金汇集，共同收购、经营、建设本地保障性住房、人才公寓、出租屋。

“住房公积金从供给方参与租赁住房建设，既满足了部分类型土地对参与主体的要求，又有助于住房公积金本身扩大存款，提升增值收益。引入社会资本建造出租屋将有助于降低安全性。租赁住房的建设过度依赖金融。”据报道。

值得注意的是，本周发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二三五年远景目标的建议》明确表示，要坚持房屋是为了居住，不是为了投机，租购并举的定位，以促进健康，房地产市场稳定发展，完善长期租赁政策，扩大保障性租赁住房供应。

此外，《建议》指出，强势消费是经济发展的基本作用，顺应消费升级趋势，促进传统消费，推动汽车等消费品从购买管理向使用管理转变，推动健康住房消费发展

北大光华表示，发展出租屋是新发展模式下拉动消费的新途径。根据光华Res的预测

近日，在北京工作的95后河南小伙冯辉(化名)终于搬进了有电梯出租的高层住宅楼。“我住地下室的时候，得了湿疹。住在楼里之后，可以晒晒太阳，很快好起来。”

地下室是冯辉工作的理发店里固定的员工宿舍。“八个人挤在一个没有窗户的房间里。四角各有一张双层床，上厕所都要出去。”虽然住房条件很差，但冯辉每个月只从工资中扣除100多元的住宿费。

最近公布的《条例》明确规定，厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间不得出租居住，违者罚款50万元。此外，北京还提议禁止擅自将地下空间用于非住宅用途。公司租给冯辉和同事的宿舍，不仅是一栋楼，还有独立的厨房和卫生间。每个人都有单独的床，而不是睡在双层床上。

记者发现，《条例》细化了对出租屋居住条件、租赁关系、房屋中介、租赁企业等方面的规定，还对“甲醛房”、“增租”、“黑中介”等出租乱象提供了具体规范。这个记者问冯辉关于租房有什么建议吗？他告诉记者，他在理发店提供宿舍之前就租了房子，他总是会得到更高的租金。他预计《条例》会给农民工更多租房优惠政策，以免遭遇“单方面提高房租”等租房陷阱。

在接受记者采访时，冯辉所在社区的社区工作人员建议，在物业、社区和相关执法部门严厉打击非法租房行为的同时，也要了解租房者的实际困难，堵疏结合，建立长效管理机制。