青海省有多少人口

社会奇闻绵江seo培训2021-09-24 17:41:40243A⁺A^-

随着第七次全国人口普查数据的发布,青海省的相关人口关键数据也随之出炉。数据显示,

1、青海省总人口5923957,占全国人口的0.42%,比2010年增长青海省有多少人口0%;

2、在男女比例方面,男性占比51.21%,女性占比48.79%;

3、在年龄构成方面,0至1青海省有多少人口4岁占比20.81%,15岁至5青海省有多少人口9岁占比67.04%,60岁及以上占比12.14%;

4、在受教育方面,每10万人口中拥有高中(含中专)教育的人数10568,初中教育人数24344,小学教育人数32725。

青海一共才五百多万人口,为什么西宁房价还这么高?

青海一共才五百多万人口,西宁的房价如果与国内其他的省会城市相比还算是低的,但与西宁当地人收入相比肯定是高的,青海人口少,经济不发达,与青海整体经济相比,西宁的房价是偏高的。为什么西宁房价还这么高?

笔者认为,是人为的炒作,房地产商和地产中介炒高房价,地产商和地产中介习惯了炒房获得暴利,过去我国的所有城市的房价上涨,主要原因是地产商与房地产中介联手炒房,吸引炒房者参与,然后炒高房价,好卖房子,于是我国的房子变成了金融产品,我国的房产金融化了,通过炒房,不断地抬高房价,让人们追涨,造成了炒房能赚钱,房产能保值和增值这样的声势,于是参与投资炒房的人就多了起来。

因为我国的投资渠道较少,民间资金充足,找不到投资渠道,大家看到前面炒房的人赚钱了,于是有了赚钱的示范效应,慢慢的炒房的人就多了起来,于是房价就这样一步一步地炒起来了,现在我国的房产已经不是房产,而是金融产品,房地产金融化已经成形,全民炒房变成了共识和习惯。

如果房子就只有居住的功能,我国不需要这么多的房子,当房地产变成了金融资产,当房地产变成了金融产品,大量过剩的房地产就成了炒房者的投资品,正是房地产的金融化才造成了我国房地产的泡沫,西宁房价高,其实也是这个原因。

郭树清多次痛批房地产金融化的风险,目前房地产最大的风险就是过度金融化,当炒房时代结束后,房地产作为金融资产的风险就开始显现。

你在现实中遇到任何难题都可以加盟皓脉财富生活联盟圈咨询。

如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞。如果您有创业的难题,生活的难题,企业发展难题,产业升级的难题,资本运作的难题,理财投资或融资的难题也欢迎从我的首页导航条中点击加入我的“圈子”提出,谢谢您们的支持。

作为一名西宁人,我是看着西宁房价涨起来的,我回答一下。以西宁市目前的工资水平和物价水平而言,西宁物价真的很贵。很多人会觉得一个青藏高原上毫无存在感的四线落后小城市为啥房价这么高。虽然青海地域面积大,但从全省来看,适合人类居住的地方只有西宁市和海东市,但海东的基础设施太差,所以大家宁愿在西宁买房也不愿意在海东投资!全省人民都在西宁买房,就形成了西宁房市的高地,这很好理解!打个比方,海湖新区刚刚开发的时候,一平米两千多大家都觉得贵,不买,结果现在海湖新区房价集体破万,甚至有些楼盘每平米1.5万左右了!就连离市区十万八千里了二十里铺因为碧桂园这个搅屎棍的进入,加之西宁市政府推广北川河湿地公园,所以,就连二十里铺的房价都快破万了,总之,西宁物价高,停车难,交通堵塞严重,人民幸福感差!不建议外地人来这里奋斗,不值得!

首先反驳一下说西宁房价不高的人,有些人说纵观全国省会城市西宁作为省会房价真不高之类的言论真是可笑,西宁有多少人,全国各大省会城市有多少人,经济更不在一个层面上,有什么可比性吗?青海省全省才五百多万,除去七州/市和西宁下辖的三个县,西宁才剩多少人,可以自己去百度,我不知道有没有人做过统计,西宁的房价就是在一年多点时间涨起来的,目前(2018.10月)我统计的西宁市场上二手房明显增多,而且同一套二手房价格也参次不齐,不同的原因在于有不同的中介公司在卖,毫不避讳的说西宁的中介公司扮演着炒房团的角色,再一个开发商和有些大的中介公司之间有着千丝万缕的联系,一个负责盖一个负责卖,无形之中房价就起来了,不管怎么说买房水很深,需谨慎

西宁部分小区房价,想买的做个参考

","delete_tips":"","comment_count":71,"brow_count":"551756","is_ban_comment":0,"is_digg":0,"status":1,"is_star_order_accepted":0,"user":{"is_followed":false,"description":"90后工科男一枚;创作源于对生活的热爱与观察","user_auth_info_dict":{"auth_type":"3","other_auth":{"interest":"房产领域创作者"},"auth_info":"房产领域创作者"},"uname":"BT墨轩","is_following":false,"is_verify":1,"user_auth_info":"{"auth_type":"3","other_auth":{"interest":"房产领域创作者"},"auth_info":"房产领域创作者"}","user_id":3764831338,"is_cooper":0,"wenda_profit_user":0,"avatar_url":"https://p3.toutiaoimg.com/img/mosaic-legacy/fffc0000180aaef42d77~0x0.image","user_intro":"房产领域创作者"},"can_delete":false,"display_count":"551756","edit_tips":"","ansid":"6615722724838867213","can_edit":false,"star_order_id":"0","display_status":2,"link_url":"","digg_count":348,"show_count":"551756","is_bury":0,"show_text":"展现","thumb_image_list":[{"url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/113ef0002a8fbececdff8"},{"url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/113e50002a9e3a820b605"},{"url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/113e80002a80a3d1935ac"},{"url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/113f20002a978c1459e2d"},{"url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/113e20002a921b820dc92"},{"url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/113e20002a92319cb77ac"}]},{"read_count":"51144","disable_edit":false,"disable_delete":false,"show_time":"10-24 08:13","content_abstract":{"text":"西宁是省会城市,房价排在全国所有省会城市倒数第二,仅高于银川,这叫高房价??西宁旅游产业发达,夏季气候怡人,被誉为“夏都”我认为西宁房价被严重低估。有朋友评论房价应该和收入,消费等挂钩,西宁的房价太高等等。。我说说我的想法吧:按房价收入比计算的话,西宁房价应该是最合理的,一线城市","image_url":""},"is_original":"0","create_time":1540339995,"audit_status":0,"qingyun_staG嗪J∮卸嗌偃丝隰us":0,"is_essence":1,"bury_count":0,"abstract_text":"西宁是省会城市,房价排在全国所有省会城市倒数第二,仅高于银川,这叫高房价??西宁旅游产业发达,夏季气候怡人,被誉为“夏都”我认为西宁房价被严重低估。有朋友评论房价应该和收入,消费等挂钩,西宁的房价太高等等。。我说说我的想法吧:按房价收入比计算的话,西宁房价应该是最合理的,一线城市","content":"

西宁是省会城市,房价排在全国所有省会城市倒数第二,仅高于银川,这叫高房价??西宁旅游产业发达,夏季气候怡人,被誉为“夏都”我认为西宁房价被严重低估。

有朋友评论房价应该和收入,消费等挂钩,西宁的房价太高等等。。我说说我的想法吧:

按房价收入比计算的话,西宁房价应该是最合理的,一线城市的收入高于西宁的几倍呢?房价又高于西宁的几倍呢?

就拿临近省会兰州来说,兰州消费,收入水平跟西宁比呢?比西宁高很多吗?也没有吧,但是兰州目前均价1.2万,城关区的品质楼盘,仁恒国际目前均价2.2万。西宁均价才0.72万,货币超发,通胀等影响,西北地区房价上涨是大势所趋,朋友,你去看看西宁城西,城北,城东近一年房价波动,事实是已经涨了,而且是涨幅巨大,中心广场时代盛华目前在售每平米1.4万一平,海湖新区目前均价过1万

房价涨幅短期看金融,中期看政策,长期看人口。

金融方面,过去十年央行大放水的趋势虽然一去不复返,但每年m2仍以两位数增长,政策方面,没多大机会了。。人口方面看,西宁作为边远省会城市,近些年来人口其实是净流出的,但好在目前有兰新城市群这样一个概念,未来人口还有想象空间,毕竟目前中国城镇化率只有百分之五十多,较发达国家相比还有近二十个百分点差距,所以看人口,对西宁房价也是长期利多的。

青海省有多少人口

西宁是青藏高原唯一与内地联系紧密的城市,也是青海唯一适合养老宜居的城市。房价高也就不奇骨嗪J∮卸嗌偃丝谥了。因为青海的六州两市除了西宁外,海东宜居但不适合养老,医疗条件跟不上,其他地方连宜居都谈不上,就更不用说养老了。我在成都居住,但是还是对西宁念念不忘。成都虽然气候要比西宁好的多,但是也有一些不适应。主要是:一是全年200多天都是阴雨天,晒太阳那就是一件奢侈的事情。二是雾霾。冬天的雾霾非常的令人烦恼,整个天都是灰蒙蒙的,感觉呼吸都不顺畅。一到雾霾天坐公交车都是免费的。三是潮湿是根本无法解决的难题。冬天阴冷,夏天潮热。衣服要勤通风,不然都会发霉,所以一年四季成都人家基本上都是开着窗子的,为的就是通风。米面一定是随吃随买,多了是会发霉的。西宁光照时间长,雾霾,沙尘暴等极端天气少,是一个美丽的阳光城。这样六州的人都往西宁涌,买房的目的有度假的,也有养老的,一方面是故土难离。孩子都在青海,也就选择在青海定居。另一方面选择度假也是一个非常不错的地方。再说外州县的工资高,买房也就是比较容易的事。所以,抬高了西宁的房价。试想一个省的人都要在西宁买房,西宁的房价能不高吗?

为什么把我的评论删了,再发一遍,我就说青海地处高原,地广人稀,环境恶劣,也就西宁好点,人多一点,就被开发商炒房团利用,去年一年时间涨至少2千每平米,为了钱,连高原地区人民都不放过

我从小在西宁长大,当我有意识买房是上大学的第一年,当时是2012年,万达广场还没有建起来,家里拆房子的时候,原地高层3800元,我让我妈买一套,她说,买房子干啥,我们又不是没地方住,(拆迁分了两套房)。

后来我大学毕业了,原来3800元的房子变成了1万?,周围建起了万达广场。

要说西宁的房子为什么变这么贵,其他区域的我不知道,但是海湖新区的都是因为万达广场、新华联、唐道637。

这里是西宁。

","delete_tips":"","comment_count":31,"brow_count":"275876","is_ban_comment":0,"is_digg":0,"status":1,"is_star_order_accepted":0,"user":{"is_followed":false,"description":"关注西宁人生活大小事,解读青海生活百态。","user_auth_info_dict":{},"uname":"你好西宁","is_following":false,"is_verify":0,"user_auth_info":"","user_id":86356297576,"is_cooper":0,"wenda_profit_user":0,"avatar_url":"https://sf1-cdn-tos.toutiaostatic.com/img/pgc-image/51b0ab7831c34824be124988eb8f1c44~300x300.image","user_intro":""},"can_delete":false,"display_count":"275876","edit_tips":"","ansid":"6690473766918553860","can_edit":false,"star_order_id":"0","display_status":2,"link_url":"","digg_count":62,"show_count":"275876","is_bury":0,"show_text":"展现","thumb_image_list":[{"url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/174fa0004b4be44a4287b"}]},{"read_count":"19489","disable_edit":false,"disable_delete":false,"show_time":"02-03 22:39","content_abstract":{"text":"房价现在早已不是只看人口需要那么简单了,诚然,决定一件商品定价的主要是市场供需,那么房地产作为一种可出售的商品自然而然本身也应该看供需。但从15年下半年的房地产热潮开始,尤其是二三线城市开始领跑房价上涨,房价早已脱离了单纯的市场供需。可以说,现在的房价更像是一种期货,因为大部分省","image_url":"https://p1.toutiaoimg.com/large/113ee0008c2fe31cb6fed"},"is_original":"0","create_time":1549204772,"audit_status":0,"qingyun_status":0,"is_essence":1,"bury_count":0,"abstract_text":"房价现在早已不是只看人口需要那么简单了,诚然,决定一件商品定价的主要是市场供需,那么房地产作为一种可出售的商品自然而然本身也应该看供需。但从15年下半年的房地产热潮开始,尤其是二三线城市开始领跑房价上涨,房价早已脱离了单纯的市场供需。可以说,现在的房价更像是一种期货,因为大部分省","content":"

房价现在早已不是只看人口需要那么简单了,诚然,决定一件商品定价的主要是市场供需,那么房地产作为一种可出售的商品自然而然本身也应该看供需。

但从15年下半年的房地产热潮开始,尤其是二三线城市开始领跑房价上涨,房价早已脱离了单纯的市场供需。可以说,现在的房价更像是一种期货,因为大部分省会城市房价的接连涨价,带动全国二三线主要城市房价均在上涨。而实际上,市场的需求很多都是预后的更是有猜测性的。

比如去年涨幅领跑全国三线城市之一的芜湖,单纯的因为区位上而言,它在合肥与南京的夹角上,就预后因为一线城市人口外流,合肥和南京将有大面积人口流入,而后芜湖作为与两个省会距离均较近的三线城市,必然会有部分选择在南京或合肥工作的人会在芜湖买房甚至常住,所以芜湖的房价经历了一轮暴涨。

我们看到18年4月,芜湖房价涨价到峰值,大概均价11000元/平方米,而后,开始出现快速下滑。而原因也很简单,市场预估过激,且不说一线城市人口外流速度远没那么快。单就二线城市的选择上,成都和武汉等地也远远比南京和合肥更具吸引力,南京和合肥人口流入速度明显不足,更别说购房去求进一步辐射到周边的芜湖了。

同样的问题出现在目前全国很多省会的二三线城市中,房产投资及开放商预计因为全国市场的火爆和更开放的人才落户政策,大量购房需求将从一线城市下行转至二三线城市。像青海这样虽然在全国各省排名中比较靠后,作为省会的西宁虽然只是三线城市,但目前市场依然对预后比较有信心,这种信心来自于目前全国房地产市场的动向和对老百姓购房刚需的充足信心。

但实际上,正如题主所说的,青海一共人口才500万,再加上目前不在青海本地工作和生活的人,实际的购房需求并不大,在炒房客和地产商的一轮高价轰炸后,如果没有购房者接盘,那么房价也会如芜湖一般下降,所以现在的高房价,不过是一种假象而已。

西宁人口少,经济欠发达,相对于国内其他省会,房价不算高,但是跟当地收入水平来看还是偏高的,尤其是这几年,个别地区如海湖,涨势迅猛。

据我了解,海湖那边大多都是西宁、省内各单位集资性质的房子。一开始价格都是很低的。在市场上交易的大都是二手房和一些不好的户型。

加上政府有意引导,什么基础设施都往海湖集中,什么办事大厅,科技馆,体育馆,学校医院配套都往那边投资,规划也比较到位。很多人都从老城搬了过去,这几年入住率还是可以的。

至于房价水涨船高也是各方合力的结果,开发商,政府,包括已在那里买房的都希望房价上涨。没买的只能忘方兴叹,努力赚钱了。

个人认为海湖能发展起来原因有:1、新华联、海湖星城、万达、五星宾馆商圈的进驻,从娱乐消费购物层面做了物质层面的保障;2、学校、体育馆、科技馆等文体设施的建立,保障了大众的精神层面的保障;3、湟水河湿地公园、苏家河湾、火烧沟的建立恢复,生态系统的人为调整,直接导致动植物、鸟类栖息地变的越来越好。城市海绵湿地为自然和谐发展提供了基础保障;4、外地经商务工人员看到租房不如买房及海湖房价同比其它省会城市差异较大,家居置业成本底,投资潜力大,纷纷入手。个别炒房团队纷纷介入;5、州县企事业单位的人员,公积金缴费比例较西宁略高,在西宁置地养老愿景强烈,首付后公积金月冲抵,还款压力小;6、西宁老城区住户在对比海湖出行、教育、购物、物业便利等综合因素下,以及自身房屋升值、老旧纷纷出售 ,购置新楼盘;7、随着城市化进程,西宁、海东周边农村征地,农业人口转非农业,农民得到了政府实实在在的安置及经济补偿,手里空闲资金置地买房也就成了理财投资最好的选择。综合以上这几点,直接间接的导致,全青海人常驻人口、外地流动人口入住海湖居家、经商,因此海湖发展绝对不是单一因素所致。据西宁晚报统计14年海湖入住不到4完人口,截止18年10月海湖常驻人口已达14万人,入住人口攀升3.5倍。同比西宁其它区域,自然就清楚优略。但随着海湖房价的不断攀升,周边区域的房价优势显现,对于西宁这座经济相对落后的城市,无疑为低收入者提供了不二选择。回归正题,因地理位置、经济因素、人文因素等条件的使然,海湖新区在西宁的优势绝对不会在短期被超越、被替代。