鼓浪屿娜雅家庭旅馆 扛不住店租关门歇业了（

　　娜雅被高店租“逼退”

　　鼓浪屿鹿礁路，一栋蓝墙白窗建筑，昔日的德国领事馆，就是娜雅家庭旅馆。

　　很多游客这样评价娜雅：“一生一定要去住一次的旅馆。”娜雅，算是岛上第一家真正的家庭旅馆，是家庭旅馆里的“大咖”。

　　可如今，娜雅铁门紧闭，庭院里一片狼藉。拱门上原本生机勃勃的炮仗花枯萎了。

　　让这一切发生的，依旧是高店租。据了解，2006年，娜雅的月租金为8000元，但到了2013年，涨到了8万元。7年，店租狂涨9倍。“入住率不错，想订娜雅要提前好几天才有房。”鼓浪屿家庭旅馆协会会长许一心说，可再高的入住率也抵不过离谱的店租。

　　据了解，娜雅有19间房和一个小咖啡厅的场地，房间价格在两三百元。

　　娜雅的老板是一位退休中学老师，大家都叫她黄阿姨。她说，太伤心了，不想接受采访。

　　店租4年至少翻9倍

　　龙头路12平方米的一间店面，一个月至少要5万元；1000多平方米的店面，一天就要1万多元的租金……“店租的暴涨，出现在2009年之后。”岛上一店铺业主说，涌入鼓浪屿的游客大军给商家带来了商机，也令岛上商铺的租金水涨船高。

　　一位店家告诉导报记者，4年前，龙头路片区一个10平方米的店面，月租大概只需要5000元，现在要5万元，足足上涨了9倍。

　　店租越来越贵，于是岛上也出现了炒房族。据了解，一间店面转手次数最多的达到五手，有的店面在转到第四手时，店租已从最初的2000-3000元涨到8万元，翻了将近40倍。

　　鼓浪屿的店租，似乎进入一个恶性循环阶段。

　　今年6月，发布新一年度公房租赁价格，调整后的价格最高达每平方米900多元。据了解，岛上公房的租金原本仅为38元/平方米，调整后，翻了20多倍。

　　记者手记

　　无法承受的租金之重

　　和鼓浪屿的历史相比，娜雅家庭旅馆算很短。但是，进岛7年，它迅速和这个小岛融为一体。在鼓浪屿，娜雅的名气颇大，网上也是好评如潮，说娜雅是“一生一定要去住一次的旅馆”。

　　可如今，像娜雅一样，岛上诸多老字号正被慢慢逼出鼓浪屿，罪魁祸首就是高涨的租金。

　　岛上有这样一个很形象的说法。鼓浪屿上的手工作坊，即使24小时日夜不停工，利润也赶不上飙升的租金。所以，结局只有一个，老字号只能关门停业。

　　但老字号储存的是鼓浪屿的记忆，也是鼓浪屿的特色和文化所在。鼓浪屿，灵魂尚存，若要让老字号重生，千万别让高涨的租金挡住了你的脚步。

　　【同步新闻】

　　从8千涨到8万 鼓浪屿著名家庭旅馆"娜雅"被高店租逼走

　　娜雅门口的招牌已经摘下。

　　娜雅内院已是一片狼藉。

　　娜雅大门紧闭。

　　难觅先兆

　　两个月前“娜雅”刚获评鼓浪屿“诚信经营示范单位”，作为岛上“元老级”的家庭旅馆，“娜雅”一直被视为行业标杆

　　【租金危机？】

　　据称“娜雅”2006年开业时，每月房租只需8000元，此后不断上涨，此次租期到后更从3万元飙涨到8万元，老板于是选择退出

　　台海网(微博)7月24日讯 据厦门日报报道，现在，就连鼓浪屿的“元老级”家庭旅馆，也被岛上畸形的商潮给“淹没”了。昨日，鼓浪屿家庭旅馆商家协会副会长董启农发微博称，作为行业标杆的娜雅家庭旅馆因为承受不住飞涨的房租，被迫关门歇业。“七年之间，房租从八千涨到八万，旅馆走的是传统商业营销路线，自然受不了。岛上房租再这么无理智地涨下去，那么娜雅的倒掉，恐怕只是一个开端。”董启农说。

　　不过，网上也有评论猜测称，娜雅这几年早已赚得盆满钵满，选择在这个整治风声正紧的时候退出，或许也是有其“见好就收”的考虑存在。

　　现状

　　房东已经找到下家

　　刚在两个月前，鼓浪屿餐饮、旅馆行业首次“诚信经营示范单位”评选结果揭晓，已在岛上耕耘七年的娜雅家庭旅馆不出所料地获得了“诚信经营示范单位”荣誉称号，成为岛上仅有的七家获此称号的家庭旅馆之一。

　　然而仅仅过了两个月，昨日，记者再次来到娜雅门前，昔日的繁华消失殆尽——招牌早已摘下，内院一片狼藉，只有几位工人正卖力地拆卸着店内留存的家具。一位工人告诉记者，娜雅刚刚关门，房东已经找到下家，他们也是当天上午才刚刚进驻施工的。

　　记者试图通过手机联系娜雅老板黄女士，无奈对方已经关机。