厦门乌石浦新村换新颜 治理经验成推广样本

　　改造前，小区内车辆乱停，还有人设私锁。

　　■改造后，居民按清晰的停车线停车。

　　■改造前，商贩占道经营。

　　■改造后，商贩在农贸市场中有序经营。

　　■居民在小区内广场休息玩耍。

　　江村社区团总支成员在乌石浦新村开展义工活动。

　　台海网11月15日讯 据厦门晚报报道 从沿街摆摊、路面脏乱到井然有序的农贸市场，从横七竖八、私锁遍地到整齐划一的停车位……在江头街道的牵头下，如今的乌石浦新村换新颜。这个无物业小区从去年开始治理改造，陆续成立小区业委会、党支部，并聘请物业公司入驻管理，逐步解决困扰居民已久的停车难、路面脏等问题。小区变了模样，住在里面的“土著”自然是看在眼里，喜在心头。

　　问题

　　无物业也无业委会管理

　　多种乱象影响居民生活

　　尽管名字带着“新”字，但乌石浦新村其实是有着24年历史的老旧小区，共有近500户居民。建成以来，小区一直处于无物业、无业委会管理的状态。随着社会经济发展，小区里的老旧基础设施与居民生活需求严重脱节，用电用气、车辆停放、路面卫生等问题变得益发严重，影响居民的正常生活。

　　“每天一大早，道路两边卖菜的吆喝声就停不下来，有的还直接把摊位摆在路中间，一辆车要‘挪’好久才能过去。”小区业委会副主任肖德川回忆起以前的“小区集市”，他说，沿街摆摊不仅容易堵塞交通，每天集市散去后，地上都是一片狼藉，无人清扫，十分脏乱。

　　小区居民谢秋月说，以前，每天要把车停在哪儿，是她最头疼的问题。“小区停车位本来就有限，还有外来车辆停，加上很多居民私自在地面上设鸽子锁，每天晚上都要为车位‘抢破头’。”谢秋月说，有时候回来晚了没车位，她只能把车开到小区外面的收费停车场，再步行十几分钟回家。

　　除了占道经营和居民停车这两个“老大难”问题，未安装路灯和煤气管道、围墙年久失修等问题也给居民生活带来不便。据肖德川介绍，几个月前的一个晚上，由于路上没有路灯照明，加上天黑湿滑，小区一名老人出门时不慎滑倒受伤。这起意外也提醒居民，必须将安装路灯的事宜尽早提上日程。

　　举措

　　成立业委会、党支部，老党员带头配合改造

　　摆在面前的这些问题该如何解决？去年3月，在江头街道办和江村社区党委的牵头下，乌石浦新村成立了第一届业委会。

　　业委会主任吴亚俤是小区的第一批住户，已经在此居住了20多年。他说:“我们算得上是这里的‘老土著’了，看到小区的状况，大家都想为这个‘大家庭’出一份力。”为了充分发挥小区在职党员的先锋模范作用，小区还成立了兼和式党支部，一批老党员带头配合小区改造工作。

　　业委会成立后的第一件事，就是积极向燃气公司申请，为小区安装煤气管道，满足居民的用气需求。吴亚俤把此前居民们使用的煤气罐比喻成“炸药包”，不仅沉重，使用时也需要格外小心。去年8月小区正式通气后，居民们再也不用扛着“炸药包”上高楼，既方便又安全。