湖南长沙78栋别墅无人认领,

湖南长沙78栋别墅无人认领湖南长沙 78栋别墅无人认领，在城市里努力的人，最后都希望自己能在城市里买房，但是最近长沙出现了这样一幕，让所有人都大吃一惊。据最新消息，湖南省长沙市雨花区同升湖别墅区共有78栋别墅。无人认领，有人说这别墅外面阴沉沉的，那大家就跟巴克斯特边肖了解一下吧~

长沙78栋别墅无人认领

近日，有媒体报道称，湖南省长沙市雨花区同升湖别墅有78栋无人认领的别墅，杂草丛生，阴森森的。小区里的居民直言不讳地说：“我晚上不敢路过这个地方，感觉像个鬼城。”。著名喜剧演员大冰也是这个社区的主人。他还呼吁进行全面调查。“为什么这么多房子无人认领？这是有问题的。”

10月19日，红星新闻记者从物业公司证实，该小区确实有78栋别墅处于无人认领状态，60栋别墅也有同样的情况。此外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门了解到，相关部门正在调查同升湖山庄闲置别墅问题。

78套闲置别墅有的无信息，有的信息错误

黄女士属于同升湖别墅较早的一批居民。自从她搬进来，她发现她周围的一些别墅还没有装修，也没有人搬进来。到目前为止，这些无人看管的房子有杂草丛生的花园，一些设施已经损坏。“晚上路过这些别墅有点吓人。”黄女士告诉红星新闻。

在附近工作的房产中介段老师告诉红星新闻，他经常带人去同升湖别墅看房。他发现这个小区很多别墅都闲置着，入住率很低。而且他所代理的很多房子，从业主那里购买后并没有进行装修，现在还是作为毛坯房出售。“由于各种原因，这个小区的房价总是低于市场价格。”段老师说他的经纪人已经很久没有卖出一套了。

10月19日，记者联系了同升湖别墅万科物业公司吴先生。吴先生说，他的公司今年5月进入圣湖别墅，从接手的时候就开始整理房源信息，逐一核实，初步统计闲置别墅的数量。

吴老师介绍，同升湖别墅及其二期白竹水乡项目目前还有78套别墅，60套房子没有业主信息或者信息不准确。此外，整个社区的收费率不到20%，原因是存在许多问题，如前房产不可退还，房产证无法办理等。

“在78栋无人认领的别墅中，有25栋完全没有主人信息，剩下的53栋只有主人的名字或电话号码，但大多数都是错号和空号。可以打开的手机，对方也已经表示不是自己的财产。”吴先生说，他们已经向社区和街道报告了情况，社区也答应协助核实。

吴先生说，同升湖别墅的入住率只有40%。除了闲置的别墅外，同升湖别墅还有100多栋别墅因违法建设未取得产权证。目前，住房和建设局已经成立了一个工作组来解决这个问题。

长沙市雨花区住房和城乡建设局的工作人员告诉红星记者，对于同升湖山庄的问题，住建局只负责三项任务：一是很多别墅没有产权证，现在正在配合相关部门推广产权证。二是小区水务改革有问题，正在合作解决；第三，新老物业的转让，他们负责协调。

此外，红星新闻记者从长沙市雨花区相关部门了解到，相关部门正在调查同升湖山庄闲置别墅问题。

曾号称湖南最好别墅楼盘，获得国际花园社区金奖

同升湖别墅小区位于长沙市雨花区东井镇。2000年开业，占地2300亩。别墅建在同升湖600亩，容积率0.279。开发商是长沙亚星房地产开发有限公司，背后的老板是王钟安

同升湖别墅曾号称是长沙乃至湖南最好的别墅开发。2004年，同升湖别墅、上海世贸滨江、深圳观澜高尔夫等10处楼盘荣获国际花园俱乐部金奖。该活动由国际公园协会主办，由于得到联合国环境规划署的认可，吸引了很多关注。

据媒体报道，2011年，房地产中介致远地产以3500万元的价格出售了一套建筑面积为800平方米的童生湖别墅。别墅有一个6亩7分的花园庭院：“屋前绿草如茵，屋后密林密布，三面环山(几十亩)，干净优雅，没有喧闹的烟火。只有有缘人才可以拥有，不能复制，不能超越。在童生湖，它是身份的象征。在童生湖，是神话！”

然而，红星新闻记者发现，同升湖别墅的业主和开发商近年来存在诸多矛盾。2012年，小区业主共同拆除同升湖物业公司。一些业主还声称，2009年，当王钟在该社区的C区非法建造一栋别墅时，大多数参与维权的业主遭到报复，但他们被封锁了几天，而其他人受伤住院。这件事已经被媒体报道了。

此后，知名相声演员纷纷报道王钟及其真名。2019年，警方通报称，长期盘踞在长沙市雨花区童生湖的王钟一伙涉黑犯罪分子已被长沙警方抓获。据同年4月《长沙晚报》报道，消息一出，士兵和几名业主也向长沙警方发送了横幅。“王钟和团伙在这里根深蒂固，我们深受其害。这群人被绳之以法，我们在横幅上写下了感激之情。”

工商资料显示，长沙亚星房地产开发有限公司成立于1999年，注册资金8300万元，主要从事三级房地产开发经营和高效农业开发。城市社区查询中国高管信息公开网，发现该公司于今年4月成为失信执行人，执行标的达95万元。

事实上，2019年4月，也就是事件发生后，长沙亚星房地产开发有限公司发生了变更。王钟及其法定代表人和高级管理人员(董事、监事、经理等。)被立案，王万斌接手。目前，王万斌作为公司最终受益人持有长沙亚星房地产56.51%的股份，长沙童生房地产开发有限公司持有剩余43.49%的股份。

扩展消息：

农村里的别墅非常普遍，但为什么很多都无人居住

如今，农村的生活环境发生了很大变化。无论是清理河流水质还是重建道路，都达到了城市化水平，农民生活水平逐步提高。住在农村的人都知道，农村到处都有别墅，因为很多人在外面打工赚钱都会去老家盖房子。

有了城市的知识和了解，在城市买套房，在农村建套房，性价比很高，但是很奇怪。很多人在农村建了别墅，却没有人常年居住。全国农村都有很多类似的现象。我觉得主要有以下几个原因：

1.在农村建别墅主要是因为我以前住的是老房子。房子老化后，想把房子换个新环境。别墅建成后，我常年在外打工，不习惯养老。老人更喜欢住在老房子里。新房子太大了，老人习惯了老房子。另外，我这辈子一直勤俭持家。我平时用的杂草和柴火比较多，不习惯新房的现代环境。

第二，许多年轻人在农村建造房屋，为他们的孩子结婚做准备。特别是想结婚的男人，如果能在农村盖好房子，就能显示自己的实力。他们在找对象上有比较优势。他们只用新房子结婚，就出去打工。他们一年到头在新房子里花的时间很少。大多数人只是回家呆几天